札幌の日常清掃
マンション共用部・オフィス・施設
決まった曜日・決まった回数で建物に入り、共用部を整える清掃です。月1回から週6回まで、建物の使われ方に合わせて組み立てます。
日常清掃は、建物を使う人が「気づかない」状態を保つための清掃です。エントランスに砂が溜まっていない、ゴミ置場が荒れていない、手すりがべたついていない。当たり前の状態が当たり前に続いていることそのものが、入居者様・利用者様の満足度になります。
マンション・アパートの共用部、オフィスビルや介護施設、保育園・学校の共有スペース、スポーツジムの浴室・更衣室まで。建物の種類によって手を入れるべき場所はまったく違いますので、現地を見たうえで作業項目を組み立てます。
札幌の建物には、他の地域にはない事情があります。冬季は融雪剤と砂が靴底について室内へ持ち込まれ、エントランスと階段が真っ先に汚れます。雪解け水が乾くと白い跡が残り、放置するとフロアのくすみとして定着します。冬と夏で作業の重点が変わることを前提に周期をご提案します。
管理員を置くほどの規模ではない、けれど月に何度かは人の手を入れたい。そうした建物にちょうど合うのが日常清掃です。人を雇う場合と違って、募集・教育・欠員対応の手間がかかりません。
共用部の清掃で、
こんなことにお困りではありませんか
管理会社様・オーナー様・施設のご担当者様からいただくご相談です。
ゴミ置場が荒れてクレームになる
袋の破れ、こぼれた液、カラス対策のネットの乱れ。ゴミ置場は最もクレームになりやすく、最も内見の印象を落とす場所です。定期的に人が入るだけで状態が変わります。
冬の砂・融雪剤で入口がすぐ汚れる
札幌の冬はエントランスと階段に砂が溜まります。雪解け水が乾いた白い跡は、放置するほど落ちにくくなります。汚れが定着する前に入る周期をご提案します。
管理員を雇うほどの規模ではない
人を雇えば募集・教育・欠員対応がついてきます。必要な回数だけ外部に出すほうが、総額でも手間でも軽くなる規模の建物があります。
内見・見学のときの第一印象が悪い
部屋の中がきれいでも、エントランスと廊下で印象は決まります。共用部は入居希望者様や施設の見学者様が最初に見る場所です。
人が急に来なくなって困った経験がある
個人の方に頼んでいて、体調不良や退職で突然止まってしまう。組織として請けていますので、担当が入れない日も代わりの人員で対応します。
何をやったのか記録が残らない
オーナー様への報告や、入居者様からの問い合わせに答えるための記録がない。作業の記録を残し、必要に応じて写真付きでご報告します。
日常清掃で入る場所
建物の使われ方に合わせて、必要な場所を組み合わせます。
下記は共用部で手を入れることの多い場所です。
建物まわり・駐車場
敷地内のゴミ拾い、掃き掃除、自転車の整理整頓。建物の外は通りがかりの方の目にも入るため、物件全体の印象を左右します。
エントランス・入口
入口扉、ドアノブ、呼び出しフォン、メールボックス、窓ガラス。手が触れる場所と、目線に入るガラスを重点的に扱います。
共用廊下・階段
モップ掛けと手すりの清拭。階段は砂と埃が集まりやすく、手すりは手垢でくもります。人の動線に沿って作業します。
エレベーター
床と壁の拭き上げ、操作盤まわり。狭い空間なので、汚れと臭いがそのまま印象になります。
ゴミ置場
簡易清掃と整理。飛散したゴミの回収、ネットや容器の整え。夏場は臭いと衛生害虫の発生源になりやすい場所です。
共用トイレ・水まわり
便器や床の汚れ除去、鏡や金属部分の指紋・水垢、パーティションの除菌清拭。オフィスや施設では利用者様の評価が最も分かれる場所です。
建物の種類によって作業項目は変わります。下の一覧はマンション・オフィスや施設・スポーツジムそれぞれの標準的な内容です。ここに載っていない作業もご相談ください。
建物のタイプ別・作業内容
すべてを毎回行うわけではありません。
回数と優先順位を決めたうえで、1回あたりの作業項目を組み立てます。
マンション・アパート
入居者様が毎日通る場所を中心に、共用部を一巡します。
- マンション前・駐車場のゴミ拾い、掃き掃除、自転車の整理整頓
- ゴミ置場の簡易清掃
- 入口扉・ドアノブ・呼び出しフォンの清拭
- 窓ガラス・メールボックス・植栽内の清拭
- フロアのモップ掛け
- エレベーターの床・壁の拭き上げ
- 階段・共用廊下のモップ掛け、手すりの清拭
- インターホン・消火器・消火栓のダスティング
オフィスビル・施設・保育園・学校
来訪者様の目に入る場所と、利用者様が触れる場所を分けて考えます。
- エントランス清掃・扉ガラスの清拭・フロアのモップ掛け
- 建物周囲のゴミ拾い・植栽への水やり・受付台のダスティング
- パーテーションガラスの清掃
- 共用廊下のダスティング・水拭き、椅子やテーブルのダスティング
- カーペットフロアの掃除機掛け
- 照明備品のダスティング
- 共用トイレの汚れ除去、鏡や金属部分の指紋・水垢の除去、パーティションの除菌清拭
- 階段・共用廊下のモップ掛け、手すりの清拭、ハードフロアのダスティング
スポーツジム・フィットネス
衛生面の要求が最も高い現場です。水まわりと直接触れる器具を重点的に扱います。
- マシン機器の除菌清拭
- タオルの交換および洗濯
- シャワーブースの清掃
- 浴室の浴槽・カラン・床面・壁面・排水口・排水溝・グレーチングの清掃
- 排水口の髪の毛除去
- 更衣室ロッカー内の除菌清拭、天面の除塵
- シャンプーなどの消耗品の補充・交換
介護施設・クリニック・店舗などもお引き受けしています。上記に当てはまらない建物でも、まずは現地を見せてください。
日常清掃を
おそうじハウス札幌に任せる利点
同じ担当が同じ曜日に入る
ゴミ出しの曜日、鍵の扱い、注意してほしい箇所。一度覚えた現場は次から説明が不要です。毎回違う人が来る運用と比べて、仕上がりのばらつきも出ません。
ハウスクリーニングの技術が土台にある
日常清掃だけでは、床のくすみや水垢は戻りません。落ちなくなる前に気づけること、そして必要になったときに専門機材での洗浄まで同じ会社で組めることが強みです。
作業の記録が残る
実施日と作業内容を記録します。オーナー様への報告、入居者様からのお問い合わせへの回答が、記憶ではなく記録で行えるようになります。
回数を後から変えられる
まず月2回で始めて、様子を見て週1回に増やす。冬季だけ回数を増やす。こうした調整に対応します。実際に入ってみて「この回数で足ります」とこちらからお伝えすることもあります。
日常清掃の料金
作業の回数を基準にした参考価格です。
共用部の広さ・階数・作業項目によって変わりますので、現地を確認したうえで金額をお出しします。
表示はすべて税込・1か月あたりの金額です（オプションを除く）
日常清掃
マンション・アパートの共用部、オフィス・施設の共有スペースに入る日常清掃です。金額は1か月あたりで、建物の規模と作業範囲によって変わります。
| 作業の頻度 | 1か月あたりの料金（税込） |
|---|---|
| 月1回 | 6,600円〜 |
| 月2回 | 11,000円〜 |
| 週1回（月4〜5回） | 18,700円〜 |
| 週2回（月8〜9回） | 30,800円〜 |
| 週3回（月13回程度） | 42,900円〜 |
| 週4回（月17回程度） | 50,600円〜 |
| 週5回（月22回程度） | 64,900円〜 |
| 週6回（月26回程度） | 79,200円〜 |
上記は参考価格です。共用部の面積、階数、ゴミ置場の有無、作業項目によって変動しますので、現地を確認したうえで金額をお出しします。
日常清掃のオプション
日常清掃のご契約にあわせて承っている作業です。金額は現地を確認したうえでお出しします。
| 項目 | 料金（税込） |
|---|---|
| 除雪（手作業） | 要相談 |
| 除雪（除雪機） | 要相談 |
除雪は、敷地の広さ、雪の量、入る回数によって金額が変わります。エントランス前や駐車場など、どこまで出すかをご相談のうえでお見積りします。
- 上記は参考価格です。共用部の面積、階数、エレベーターやゴミ置場の有無、1回あたりの作業項目によって変動します。
- 床洗浄・ワックス・エアコン洗浄など専門機材を使う作業は、日常清掃とは別に定期清掃としてお見積りします。両方をまとめてご契約いただくと、年間の費用が読めるようになります。
- 複数棟をまとめてご契約いただく場合もご相談ください。
- 現地調査・お見積りは無料です。金額が合わなければお断りいただいて構いません。
キャンセル料
日程が確定したあとのキャンセル・日程変更についてのお約束です。全サービス共通です。作業日の2日前までにご連絡いただければ、キャンセル料はいただきません。
| ご連絡のタイミング | キャンセル料 |
|---|---|
| 作業日の2日前まで | 0円 |
| 前日〜当日 午前9時まで | 作業料金の50% |
| 当日 午前9時以降 | 作業料金の100% |
日程変更のご相談は、キャンセルではなく変更として承ります。天候・災害・設備の不具合など、双方の責任によらない事情で作業ができない場合はキャンセル料をいただきません。
できることと、
正直にお伝えしておきたいこと
日常清掃をお引き受けするうえでの前提です。先に線を引かせてください。
- 常駐での管理員業務（受付、立ち会い、設備の点検など）は行っておりません。決まった回数だけ入る清掃としてのお引き受けになります。
- 廃棄物の収集運搬および処分は行っておりません。敷地内のゴミ置場の清掃と、飛散したゴミをまとめるところまでが作業範囲です。
- 入居者様の専有部（お部屋の中）は日常清掃の対象外です。空室の清掃は別途承ります。
- 除雪は基本の作業範囲に含みませんが、オプションとして承ります（手作業・除雪機のいずれも要相談）。必要な場合はご契約時にお申し付けください。排雪（雪を敷地の外へ運び出す作業）については別途ご相談ください。
- 脚立で届かない高所の作業は対応できないことがあります。
- 植栽への水やりは承りますが、剪定や造園の作業は行っておりません。
- 消耗品の補充は承ります。消耗品そのもののご用意については、お見積りの際にご相談ください。
- 作業には水道と電気をお借りします。使用できる場所を事前にご確認ください。
現地調査の段階で、落とせる範囲と難しい箇所をご説明します。「ここは交換したほうが早い」という判断もお伝えします。
ご依頼から完了までの流れ
営業担当ではなく施工責任者が直接現場を見ます。見積りと実作業に食い違いが出ません。
お問い合わせ・ご相談
お電話またはフォームよりご連絡ください。物件の所在地・間取り・希望日をお伺いします。スポット・定期・同業者様からの応援依頼、いずれも承ります。
現地調査・お見積り（無料）
広さ・汚れの状況・設備の有無を確認します。営業担当ではなく施工責任者が直接現場を見るため、食い違いのない見積書を迅速に発行できます。
施工日の決定・鍵のお預かり
ご希望の工期に合わせてスケジュールを調整します。鍵の受け渡し方法（現地キーボックス・店舗受取など）も柔軟に打ち合わせいたします。
施工
経験のある責任者が現場に入ります。近隣への挨拶、共用部の養生、駐車マナーまで徹底し、物件の価値を損なわない振る舞いを守ります。
完了報告・お引き渡し
施工箇所のビフォーアフターを撮影した報告書を提出します。遠方のオーナー様への説明資料としてそのままお使いいただけます。
アフターフォロー
気になる箇所があれば速やかに手直しにお伺いします。「やり直し不要」の品質を目指し、最後まで責任を持って対応します。
このサービスのよくあるご質問
対応エリア
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札幌市内は出張費をいただきません。市外は距離に応じて出張費が発生しますが、お見積りの段階で必ず金額をお伝えします。上記以外の地域でも、内容によっては対応できる場合がありますのでご相談ください。
